内建工[2013]641号内蒙古自治区建设工程工程量清单计价规范实施细则 - 下载本文

分项工程量清单项目后,引起专业措施项目发生变化的,原措施费中已有的措施项目,按照原措施项目的综合单价调整;原措施费中没有的措施项目,由承包方根据措施项目变更情况,提出适当的措施项目及其综合单价,经发包方确认后调整合同价款。通用措施项目费不再调整。

第五十条 合同履行期间,因非承包方原因引起的工程量偏差,其工程量变化在合同约定幅度以内的,应当执行原有的综合单价;工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及相关措施项目费应予以调整,是否调整综合单价以及如何调整应执行合同约定。合同未作约定时,一个清单项目的工程量变化幅度在15%以内的,仍执行原综合单价;变化幅度在15%以外时应根据本实施细则第四十八条和《计价规范》规定的方法(公式)进行调整。其调整方法是:当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分工程量的综合单价应予调高。

如果工程量变化引起相关措施项目相应发生变化,也应当随之调整。

第五十一条 合同履行期间,因物价变化导致人工、材料和工程设备、施工机具台班价格变化影响合同价款时,应根据合同约定调整合同价款。由承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料和工程设备价格变化的范围和幅度。当没有约定,且材料或工程设备的单价变化超过5%时,超过部分应按《计价规范》的有关规定进行调整。因物价变化调整合同价款的内容仅包括调整增加(或减少)部分,该部分价款只计取规费和税金,不重新计算投标人中标时的

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综合单价。

第五十二条 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标采购的,应由发承包双方以招标方式确定的单价为依据;不属于依法必须招标采购的以承包人按照合同约定采购并经发包人确认的单价为依据,在承包人投标报价时提供的主要材料和工程设备一览表范围内,以材料的暂估价为计算基础计算材料价差,在投标时的综合单价保持相对不变的条件下,以材差的方式调整合同价款,材差只计取规费和税金。

第五十三条 因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方应按合同约定的原则与方法调整合同价款。

第五十四条 发承包双方应在合同中约定提前竣工奖和误期补偿的具体额度及奖励或补偿方法,所增加的合同价款列入竣工结算中,与结算款一并支付。

第五十五条 当合同一方向另一方提出索赔时,应当有正当的索赔理由和有效证据,并应符合合同的相关约定。根据合同约定,承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失,应按下列程序向发包人提出索赔:

(一)承包人在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明索赔事件的事由。承包人未发出或逾期发出索赔意向通知书的,丧失索赔权利;

(二)承包人在发出索赔意向通知书28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求。

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第五十六条 承包人索赔按下列程序处理:

(一)发包人收到承包人的索赔通知书后,应及时查验承包人的记录和证明材料;

(二)发包人应在收到索赔通知书或记录和证明材料后的28天内,将索赔处理结果答复承包人,如果发包人逾期未作出答复,视为承包人索赔要求已被发包人认可。

若发包方认为由于承包方原因造成额外损失,发包方应当在确认引起索赔的事件后,按照合同约定向承包方发出索赔通知。承包方在收到发包方索赔通知后,在合同约定时间内,未向发包方做出答复,视为该项索赔已经认可;

(三)承包人接受索赔处理结果的,索赔款项应作为增加合同价款,在当期进度款中支付;承包人不接受索赔处理结果的,应按合同约定的争议解决方式办理。

第五十七条 承包方应发包方要求完成合同以外的零星工作或者非承包方责任事件发生时,承包方应当按照合同约定及时向发包方办理现场签证。发包方应当对事件的真实性、合理性在现场签证表上确认,并明确结算办法。对于计日工项目,日工资单价按照承包人投标文件中的计日工单价执行。发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

第九章 竣工结算的编制与支付

第五十八条 工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。

第五十九条 工程竣工结算由承包方或者受其委托具

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有相应资质的工程造价咨询人编制,并应由发包方或者受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。

第六十条 竣工结算的编制与复核依据: (一)《计价规范》、《计算规范》和本实施细则; (二)工程合同;

(三)发承包双方在工程实施过程中已确认的工程量及其结算的工程价款;

(四)发承包双方在工程实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

(五)符合规定深度要求的建设工程设计文件及相关资料;

(六)投标文件; (七)其他依据。

第六十一条 竣工结算的方法:

(一)分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算;发生调整的,应以发承包双方确认调整综合单价计算;

(二)措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算;发生调整的,应以发承包方双方确认调整的金额计算;

(三)其他项目费应按下列规定计价: 1.暂估价应按本实施细则的规定计算。

2.计日工应按发包人实际签证确认的事项(现场签证)计算。

3.总承包服务费应根据已标价工程量清单的金额计算;

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发生调整的,应以发承包方双方确认调整的金额计算。

4.合同价款中包括暂列金额的,暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)的金额计算,如有余额归发包人;

(四)规费和税金应按自治区的有关规定计算。 第六十二条 工程竣工后,承包人应当按照合同约定的时间向发包方递交竣工结算书,双方按照约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容、调整办法,办理竣工结算。

(一)承包人应当在合同约定时间内编制完成竣工结算文件,并在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件;承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件,经发包人催促后14天内仍未提交或者没有明确答复的,发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件,作为办理竣工结算的依据,承包人应予以认可;

(二)发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后的28天内核对。合同工程的竣工结算核对完成,发包人和承包人签字确认后,发包人不得要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算;

(三)发包人在收到承包人竣工结算文件后的28天内,不核对竣工结算或者未提出核对意见的,应视为承包人提交的竣工结算文件已被发包人认可,竣工结算办理完毕。承包人在收到发包人提出的核对意见后的28天内,不确认也未提出异议的,应视为发包人提出的核实意见已被承包人认可,竣工结算办理完毕。

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第十章 附则

第六十三条 本实施细则自2014年1月1日起施行。

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