内建工[2013]641号内蒙古自治区建设工程工程量清单计价规范实施细则 - 下载本文

织设计或施工方案;

(七)市场价格信息或工程造价管理机构发布的材料和工程设备价格信息等工程造价信息:

(八)其他的相关资料。

第三十七条 投标报价中的分部分项工程和措施项目中的单价项目,应根据招标文件和招标工程量清单中的特征描述以综合单价形式计算。招标文件提供暂估价的材料,应按照《计价规范》表G.3“材料(工程设备)暂估单价及调整表”中的暂估价,计入在该表“备注栏”明确拟用工程量清单综合单价报价中。

综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用,招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。若投标人未对承担的风险范围及其费用提出问题,则认为已经考虑在综合单价报价中。

第三十八条 投标报价的措施项目,应根据招标文件和拟建工程的实际情况,结合本企业投标时拟定的施工组织设计或施工方案,在确保工程安全、质量、工期的基础上自主报价。投标人认为必要时,对于招标文件没有明确的主要措施项目和内容,应提请招标人明确;投标人未提出需要招标人明确的问题,则视为投标人已经考虑了工程的实际情况,并计算在报价中。

第三十九条 投标报价的其他项目费,应当按照下列规定报价:暂列金额应按招标工程量清单列在《计价规范》附录表G.2的“暂列金额明细表”的金额填写;材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列在《计价规范》附录表G.3的“材料(工程设备)暂估单价及调整表”的暂估单价计入工

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程量清单综合单价报价中;专业工程暂估价应按招标工程量清单列在《计价规范》附录表G.4“专业工程暂估价及结算价表”的暂估金额计入投标总价中;计日工应按招标工程量清单列在《计价规范》附录表G.5“计日工表”的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工金额;总承包服务费应根据招标工程量清单列在《计价规范》附录表G.6“总承包服务费计价表”的内容和要求自主确定计入投标总价中

第四十条 投标报价中的规费和税金,应根据规费、税金项目清单和本实施细则,按照现行《费用定额》规定的标准计算。

第四十一条 招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目,投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目,可视为此项费用已包含在已标价工程量清单的其他项目的单价和合价之中。竣工结算时,此项目不得重新组价调整。

投标总价的金额必须与其对应的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。

第七章 合同价款的约定

第四十二条 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、质量、造价等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同;建设规模小、

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技术难度低、工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同。

第四十三条 发承包双方应当根据《计价规范》和本实施细则及有关法律法规的规定,在合同条款中对下列事项进行约定:

(一)计价依据和计价方式;

(二)合同价格类型及合同总价,采用固定单价合同的各项目的固定单价;

(三)采用工程预付款方式时的预付款数额,预付款支付方式、支付时间和抵扣方式;

(四)工程计量与支付工程进度款的方式、数额和时间; (五)合同价款的调整因素、方法、程序、支付及时间; (六)施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;

(七)发包人供应的材料、设备价款的确定和抵扣方式; (八)承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;

(九)工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间; (十)工程质量不合格的违约责任、工程质量奖励办法及工程质量保证金的数额、预留和返还的方式及时间;

(十一)违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间、工期提前竣工奖励办法;

(十二)与履行合同、支付价款有关的其他事项等。

第八章 合同价款的调整

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第四十四条 合同价款调整的分担原则:

(一)由于国家法律、法规、规章和政策发生变化;自治区或行业建设主管部门发布的人工费调整(但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外);由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整等因素影响合同价款调整的,应由发包人承担;

(二)由于市场物价波动影响合同价款的,应由发承包双方合理分摊,并将具体调整方法约定于合同中;

(三)由于承包人的施工技术或组织管理水平等自身原因造成的施工费用增加,应由承包人全部承担;

(四)采用固定总价合同的工程,在约定幅度内不调整合同价款。

第四十五条 发包人与承包人调整合同价款的方法、内容、程序、时限、效力应在《计价规范》和本实施细则规定的范围内明确约定于施工合同之中。经发包方和承包方确定调整的工程价款,作为追加(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期支付。

第四十六条 因国家的法律、法规、规章制度和政策发生变化,以及自治区建设行政主管部门根据上述变化对构成工程造价的因素进行的调整,均构成法律法规性质的政策性调整变化。受政策性调整变化影响工程造价的,应调整合同价款。调整合同价款应以自治区建设行政主管部门的调整文件为依据。

招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家的政策性调整变化而引起工程造价变化的,承发包双方应在合同约定的基础上,按照

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自治区建设行政主管部门的规定调整合同价款。

第四十七条 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时,其综合单价应按照下列规定调整:

(一)已标价工程量清单中有适用于变更项目的,应采用该项目的综合单价;但工程变更导致该清单项目的数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,该项目的单价按照工程量偏差的调整规定调整合同价款;

(二)已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价调整合同价款;

(三)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更项目的综合单价,并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:

承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%。

第四十八条 在施工合同履行期间,出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目特征描述不符,且该变化引起该项目工程造价增减变化的,发包方和承包方应当根据实际施工的项目特征,按本实施细则的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整工程价款。

第四十九条 合同履行期间,由于招标工程量清单缺项,新增分部分项工程量清单项目的,应按照本实施细则第四十七条的规定确定综合单价,并调整合同价款。新增分部

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