银行押品管理风险及防范措施 - 下载本文

1. 从变现能力来看,下列哪个房产的变现能力最强( ) √

A 住宅 B 商业用房 C 工业用房 正确答案: A 多选题

2. 当判断是否为生活所必需的居住房屋的,需考量的因素有( ) √

A 被执行人所抚养家属的具体人数 B 被执行人拥有的住房的实际面积 C 房屋的地段和价值 D 被执行房屋的实际居住情况 正确答案: A B C D

3. 被执行人的社会生存能力,主要考虑被执行人的( ) √

A 年龄 B 职业背景 C 收入 D 学历 正确答案: A B C D

4. 以下哪些房产不易变现( ) √

A 市场不活跃 B 面积大无法分割 C 价值量过大 D 有权利瑕疵

正确答案: A B C D 判断题

5. 所有的耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权都是不得抵押的。 × 正确 错误 正确答案: 错误

6. 对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋,人民法院既不可以拍卖,也不可以查封。 √ 正确 错误 正确答案: 错误

7. 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 √

正确 错误 正确答案: 正确

8. 对于无登记机关改革的省份,尽可能要去做双重登记。 √

正确 错误 正确答案: 正确

9. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 √

正确 错误 正确答案: 正确

10. 建设工程价款享有优先受偿权,而且优先于银行抵押权。 √

正确 错误 正确答案: 正确